13道驗(yàn)收多級(jí)別檢查力保工程質(zhì)量
2016.08.09
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筆者7月份各有兩次到三正瑞士公館和三正公園里項(xiàng)目部，土建工程師毛明陽、溫天飄都恰好去了施工現(xiàn)場(chǎng)履行各項(xiàng)監(jiān)督檢查。臨時(shí)改由年輕的工程師潘望斌、彭增等向筆者介紹施工進(jìn)展。
原來，按照三正地產(chǎn)《工程質(zhì)量監(jiān)控方案》及《質(zhì)量管理細(xì)則》，在每一個(gè)樓盤施工過程中，公司工程部每天都安排現(xiàn)場(chǎng)工程師嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定分區(qū)域?qū)こ添?xiàng)目的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)施工中存在的問題，馬上匯報(bào)并進(jìn)行整改。所以，自三正瑞士公館、三正公園里奠基以來，整個(gè)公司工程部便分成了兩撥，各自常駐到了兩個(gè)工地里去。
三正地產(chǎn)自創(chuàng)立以來，始終將項(xiàng)目質(zhì)量、安全置于重中之重，為杜絕偷工減料、弄虛作假或以次充好，保證項(xiàng)目工程質(zhì)量，公司編撰了《項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工關(guān)鍵環(huán)節(jié)質(zhì)量把控措施》，對(duì)建筑工程、機(jī)電設(shè)備、弱電工程、裝修工程等每個(gè)環(huán)節(jié)都做了細(xì)致、強(qiáng)制性的規(guī)定。比如：
1、從地基土方開挖至室外水電預(yù)埋，整個(gè)工程建設(shè)過程包括地基、防水、模板、鋼筋、砌筑、抹灰、水電管道敷設(shè)等，共13道關(guān)鍵工序，現(xiàn)場(chǎng)工程師在驗(yàn)收每一道關(guān)鍵工序時(shí)都有嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)可依。
2、依據(jù)公司項(xiàng)目質(zhì)量考評(píng)制度，考評(píng)結(jié)果與工程結(jié)算及后續(xù)項(xiàng)目工程量分配掛鉤，使總包單位更重視質(zhì)量。
3、每一個(gè)項(xiàng)目都要輪番經(jīng)過不同級(jí)別質(zhì)量檢查的考驗(yàn)：平時(shí)現(xiàn)場(chǎng)施工檢查，保證每道工序監(jiān)控到位；每周期（周或半月）甲方、乙方、監(jiān)理方代表集體巡查，針對(duì)周期內(nèi)總包單位當(dāng)時(shí)重點(diǎn)工藝對(duì)比檢查，發(fā)現(xiàn)問題并改進(jìn)；由公司領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)，對(duì)每一階段性完成情況進(jìn)行綜合性檢查，保證整體質(zhì)量完好。
4、及時(shí)召開質(zhì)量會(huì)議，對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行討論，提高質(zhì)量把控能力。
3月20日，廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)2018年度會(huì)員大會(huì)暨第四屆中國(guó)(廣東)縣域房地產(chǎn)發(fā)展論壇在廣東佛山舉行。經(jīng)專家組的綜...
